Milano Marittima, la X Traversa

A Milano Marittima, vicino al mare ed al centro, vendiamo una incantevole villetta a schiera completamente indipendente all'interno di una piccola e graziosa palazzina di nuova costruzione, da sole tre unità.

Dalla piscina privata con idromassaggio, all'interno di un giardino di più di 160 mq, agli elementi architettonici in acciaio e vetro, ogni scelta testimonia lo stile unico e la cura realizzativa riservata al più piccolo particolare.

Le finiture comprendono parquet nelle zone notte, vetri antisfondamento, persiane in alluminio, porte laccate, aria condizionata con inverter e giardini già sistemati a prato. Trattative riservate in ufficio, vi aspettiamo.

Le Terme, a Cervia

Tra le regioni italiane, assestandosi tra i primi posti in classifica per numero di stabilimenti e servizi d'avanguardia, l'Emilia Romagna scende in campo con 24 centri termali dislocati in 20 località, da Salsomaggiore a Riccione. Qui, pacchetti turistici che abbinano alle sorgenti termali golf, meditazione e soggiorni con tanto di cerimonia nuziale inclusa si alternano ai centri che dedicano attenzione speciale a terapie per le corde vocali e ai massaggi curativi derivati dalle diverse tradizioni.

Ai piedi delle colline parmensi, per chi vuole coniugare relax e attività fisica, le Terme di Salsomaggiore, propongono soggiorni per chi ama il golf, per chi vuole legare i trattamenti al proprio segno zodiacale e per chi desidera un 'lifting' della mente attraverso la meditazione. Il Palazzo delle Terme Berzieri propone invece uno speciale pacchetto matrimonio, con il 'si" in una chiesetta sulle colline, le foto nel gioiello Art Deco Berzieri, il pranzo di nozze con prodotti Dop e Igp al Grand Hotel Porro e una mini luna di miele a tutto benessere.

A Montechiarugolo, a 10 Km da Parma, le Terme di Monticelli, con tre piscine termali a temperatura differenziata, oltre alle cure termali classiche, offrono la possibilita' di usufruire del 'Giro del Mondo' in 4 massaggi derivati dalle tradizioni di Asia, Mediterraneo, India e Arabia. Massaggi al cioccolato, con oli profumati caldi e trattamenti al miele sono tra gli 'appetitosi' trattamenti più richiesti Castel S. Pietro Terme.

Alle Terme di Porretta, nel cuore dell'Appennino bolognese, sempre più gettonati i test per le allergie alimentari e gli speciali massaggi all'ananas (snellenti), caffè (anticellulite) vite rossa (drenante) e il trattamento shiitake (rassodante) che alle proprietà di un particolare fungo associa il fango delle Terme.

Nella splendida zona delle Terme di Cervia, caratterizzata da aree verdi e silenziose a due passi dal centro, vendiamo un bell'appartamento quadrilocale disposto su due piani.

Al piano terra, raggiungibile dal giardino privato (da recintare a cura della parte acquirente), troviamo soggiorno e cucina abitabile: al piano primo, la zona notte si compone di due camere matrimoniali con terrazzo e bagno finestrato con piatto doccia.

Completano il quadro di questa ottima proposta un ampio garage al piano terra ed un posto auto condominiale nell'area cortilizia, non assegnato.

Impianti indipendenti, condizioni generali discrete, prezzo trattabile con possibilità di pagamenti ampiamente personalizzati: siamo a vostra disposizione per fare insieme una visita ed assistervi nella redazione di una proposta d'acquisto.

Bilocale a Cervia, 100 metri dal mare, 150.000€

Un'offerta davvero unica per chi cerca una soluzione pratica ed intelligente per le vacanze al mare!

Si tratta di un mini-appartamento situato a Pinarella di Cervia, ad uso civile abitazione (quindi completamente in regola), situato al piano terra all'interno di una palazzina ristrutturata da 8 unità, a circa 100 metri dalla spiaggia: l'unità, particolarmente adatta se si desidera un classico "appoggio" per le vacanze estive ed i week-end fuori stagione, si caratterizza per una serie di interessanti dotazioni, tra le quali citiamo:

• completamente arredata
• protetta da inferriate
• riscaldata autonomamente
• posto auto esterno assegnato

Internamente troviamo:

• piccolo soggiorno
• angolo cottura
• camera da letto matrimoniale
• bagno finestrato con box doccia.

Il prezzo di richiesta, che confermiamo essere di soli 150.000€, ci sembra particolarmente conveniente, per cui vi preghiamo di contattarci immediatamente per una visita!

Una splendida villa immersa nel verde

A Pisignano di Cervia, località dell'entroterra cervese a soli 9 km dal mare, vendiamo una splendida villa completamente ristrutturata, su un terreno di 2700 mq circa: l'immobile si sviluppa su due piani, con doppia zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo.

Esternamente, oltre ad un ampio e curato giardino con gazebo, pozzo e camino, troviamo una dependance abitabile di 90 mq circa, con taverna, bagno e garage soppalcabile coperto.

La tranquillità del contesto, ben servito (banca, farmacia, scuola, edicola, bar, chiesa) ed ottimamente collegato a Cervia ed alle città vicine, caratterizzano questa proposta: segnaliamo infine la possibilità di trattare nel prezzo (pari a 790.000€) anche l'arredamento di qualità già presente all'interno dell'abitazione.

Trilocale in centro a Cervia, vicino al mare

La nostra unica proposta per un usato di ampia metratura nel vero centro di Cervia: a 120 metri da piazza Costa (sede del mercato settimanale del giovedì) e 350 metri dal mare, proponiamo un appartamento al piano primo in palazzina con garage al piano terra, posto auto ed ascensore.

Internamente l'immobile si compone di soggiorno con cucinotto (esiste la possibilità di unire gli ambienti per creare una zona giorno ancora più ampia ed accogliente), terrazzo abitabile su due lati (interamente protetto da tende avvolgibili), due camere da letto, bagno finestrato con vasca.

Impianti autonomi, climatizzazione ed avvolgibili elettrici in quasi tutti gli ambienti completano questa proposta davvero speciale, data la scarsità di soluzioni simili, indipendentemente dal prezzo - comunque ragionevole - di richiesta, pari a 418.000 Euro.

Per ulteriori informazioni vi invitiamo a visitare il nostro sito all'indirizzo www.agenziaminerva.net

Filmati esclusivi per aiutarvi nella scelta

Aumentano ogni giorno i filmati originali a disposizione dei nostri clienti: realizzati dal personale dell'Agenzia, che quindi conosce gli immobili da presentare ed è in grado di metterne in risalto gli aspetti di maggiore interesse, questi contributi multimediali completano la raccolta di materiale che permette ai nostri Clienti di effettuare una scelta ponderata, e più consapevole.

Tutti i contributi sono raccolti sotto un'unica semplice interfaccia, chiamata MINERVA TV, che potete visualizzare semplicemente cliccando qui . Sarà sufficiente scorrere il menu a fondo pagina per accedere, in pochi secondi ed in modo intuitivo, a tutti i filmati realizzati fino ad ora: tra gli altri, vi segnaliamo

• Cantiere di Via Fiume
• Trilocale in vendita in viale Milazzo
• Ricostruzione 3D del progetto in viale Verdi
• Cantiere di Viale Italia
• Cantiere di Via Mantellini

Buon divertimento, aspettiamo i vostri commenti!

Quadrilocale arredato in una bella zona, a 310.000 Euro

Oggi utilizziamo questo blog per una proposta di vendita davvero interessante e particolare. Continuate a leggere...

Nella piu' bella zona residenziale di Cervia, a soli 600 metri dal centro storico ed a meno di 1,5 Km dalle spiagge, vendiamo un appartamento quadrilocale al piano primo ed ultimo di una villetta da solamente due unità.

L'appartamento, completamente indipendente ed arredato con gusto, offre garage, giardino privato e posto auto al piano terra: al piano primo si trovano invece un ampio soggiorno climatizzato con camino e terrazzo abitabile, cucina separata, due camere da letto, due bagni, uno dei quali con bellissima vasca idromassaggio, e sottotetto ad uso deposito accessibile con botola.

Prezzo molto interessante per tipologia, condizioni generali dell'immobile e qualità dell'arredamento. Contattateci subito, faremo una visita insieme!

Cervia, capitale italiana dell'Ospitalità

Parlare di Cervia significa raccontare di uno dei più rinomati centri turistici italiani, per questo vincitrice della classifica dell'Accoglienza.

Qui ogni cittadino ha 160 metri quadrati in media di verde a disposzione, contro quella italiana di soli 30 metri. Ci sono quasi 30 mila posti letto alberghieri in 400 hotel (120 con piscina). Oltre 4 mila seconde case con 17 mila posti letto, 5 campeggi, 36 colonie e Case per ferie. Poi si contano più di 200 ristoranti e pizzerie, altrettanti bar e 11 discoteche s ale da ballo (tra le più famose della riviera Adriatica).

Sul litorale ci sono più di nove chilometri di arenile con sabbia finissima e un mare particolarmente adatto per le vacanze familiari e dei bambini, che possono giocare sicuri e indisturbati nei 200 stabilimenti e con numerose attività di animazione in spiaggia.

Accoglienza è soprattutto qalità della ricezione alberghiera: "Chi viene la prima volta, normalmente ritorna. Quest'anno poi abbiamo attivato due nuove iniziative: un dispositivo elettronico che misura la differenza di temperatura tra il corpo e l'acqua del mare e dà il via libera al bagno, e lo psicologo che assiste il portatore di handicap mentre nuota", racconta il sindaco Roberto Zoffoli.

Gennaro di Stefano, su Gente.

Le vie dei fiori, a Cervia

Non ci sentirete spesso pronunciare frasi del tipo "questo è un affare"... un po' perchè non è nel nostro stile enfatizzare le cose oltremisura, un po' perchè siamo convinti che acquistare un bell'immobile a Cervia, al giusto prezzo, sia già di per sè un buon "affare".

Questa volta vorremmo però sbilanciarci, e farvi capire che l'appartamento che stiamo per segnalarvi ha davvero qualcosa in più, in termini di dotazioni e prezzo, che lo rende meritevole di interesse.

Si tratta infatti di un immobile situato nella bella zona Malva, un grazioso quadrilocale al piano rialzato di una palazzina completamente ristrutturata, con inferriate alle finestre, composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto climatizzate, bagno con box doccia e pratico secondo bagno di servizio. Al piano terra si trovano un ampio garage chiuso ed un posto auto coperto di proprieta'.

Prezzo davvero interessante in virtu' dell'ottima ubicazione, dell'ottimo stato dell'immobile e della tranquillita' del contesto. Chiamateci!

Una scelta originale!

Questa proposta potrà farvi sorridere, ma crediamo che possa costituire un'alternativa valida per i vostri momenti di relax...

Abbiamo infatti ricevuto mandato per la vendita di un capanno da pesca a Cesenatico, in ottime condizioni e completamente a norma con tutte le leggi vigenti in tema di impiantistica e sicurezza.

Il titolare della concessione, che si rinnova di anno in anno per una durata massima di 99 anni, entrerà in possesso di una struttura in legno davvero carina, dotata di cucina in muratura con fuochi a gas e frigorifero, soppalco con scaletta di accesso e bagno finestrato con sanitari e... doccia!

Naturalmente all'esterno si trova una rete di grandi dimensioni, che si può comandare elettricamente sia dall'interno del capanno che dal suo esterno. Ad un prezzo di richiesta di soli 48.000€, crediamo si tratti di una soluzione sicuramente originale, non sempre facile da trovare, in grado di garantire a chi di voi sia dotato di uno spirito particolarmente "avventuroso" un momento di pace lontano dai ritmi frenetici della quotidianità.

La registrazione preliminare di compravendita

Le scritture private di preliminare di vendita ( c.d. compromesso) sono soggette a registrazione e le aliquote da corrispondere sono le seguenti:

• 3% delle somme versate in conto prezzo
• 0,5% delle somme versate a titolo di caparra confirmatoria
• bolli

La registrazione va effettuata entro 20 giorni dalla sottoscrizione. L'imposta proporzionale si paga a mezzo modello F23 e va maggiorata di € 168 di imposta fissa.

Ricordiamo che se l'acquisto è soggetto ad imposta di registro, la somma così pagata andrà in diminuizione di quanto dovuto a titolo di imposte mentre, in caso di acquisto gravato da IVA il costo di registrazione è assolutamente non detraibile.

Per ulteriori chiarimenti contattateci in ufficio e richiedete la Guida Fiscale alla Compravendita redatta ogni anno dalla Agenzia delle Entrate, scaricabile cliccando qui.

2 camere - Cervia | 360.000€

Proseguiamo la nostra rassegna segnalandovi la disponibilità di un appartamento quadrilocale a soli 300 metri dalla spiaggia di Cervia, completamente arredato ed in posizione comodissima per raggiungere il mare ed il centro a piedi o in bicicletta.

L'immobile si trova al piano primo di una bella palazzina a 3 piani da sole 6 unità, ed è composto da soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno con box doccia e terrazzi su tutti i lati, per un'esposizione davvero completa ed ottimale. Compreso nel prezzo un comodo garage al piano terra, accessibile dal bellissimo giardino comune.

La proposta ci sembra interessante per l'ubicazione rispetto al mare ed al centro di Cervia (viale Roma è veramente a due passi), per la disposizione degli spazi interni (anche nella seconda camera da letto è possibile infatti sistemare due letti singoli) e l'ottimo stato di manutenzione generale che è possibile riscontrare all'interno.

Prezzo trattabile, contattateci per saperne di più.

3 camere - Pinarella | 320.000€

Buongiorno!
Inauguriamo questo nuovo spazio con un'offerta che ci sembra particolarmente interessante, per le dimensioni offerte da questo appartamento e per il prezzo di richiesta, che possiamo tranquillamente definire ragionevole.

In posizione centrale rispetto al centro commerciale di Pinarella, a fianco del supermercato Conad ed a soli 700 metri dalla spiaggia (misure reali, verificate con Google Earth!), proponiamo un appartamento al terzo ed ultimo piano di una palazzina - già predisposta per l'installazione dell'ascensore - da 10 unità, con bellissimo giardino antistante.

Completo di comodo garage e posto auto, l'appartamento si compone internamente di soggiorno con cucina Berloni e veranda con vetrata, tre camere da letto, due bagni, con vasca l'uno e box doccia l'altro. In condizioni generali piu' che discrete, e subito abitabile, l'immobile offre un rapporto prezzo / metratura davvero favorevole.

La proprietà è disponibile a trattare il prezzo in virtù della tempestica di vendita e degli eventuali piccoli interventi di manutenzione che dovessero essere richiesti dai futuri acquirenti: da parte nostra, avendo le chiavi dell'appartamento possiamo organizzare una visita con minimo preavviso.